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自身原因導致,定金沒有辦法退還,開發商的原因,可以退還。1、自身原因導致:如果是發生的后悔的情況,但是已經給了開發商定金,這種情況下,定金是不可以退還的,只能將定金作為賠償金支付與開發商。2、開發商的原因導致:如果是開發商沒有按照合同的實際情況交付房屋,或者是在驗房的過程中,發現房屋不合格等現象,是可以要求開發商將定金退還的,并且可以雙倍退還。
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