公寓樓與住宅樓的區別有哪些

公寓樓與住宅樓的區別有哪些，說明如下：

1、二者的產權年限不同，一般來說，土地的使用年限大致上可以分為40、50和70年，其中商業性的用地40年，住宅區用地70年，所以我們在購買的時候這一點一定的了解清楚。

2、公寓和住宅水電等的收費標準也有很大的區別，住宅屬于民用房，水電費都會按照民用的水電標準來計算收取，而商業的公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業水電來收取的，前者會比后者的費用要低一些。

3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更講究實用性，其基本需求是滿足日常生活的居住需求，在各種風格上不會有太多的變動；而住宅式公寓就有所不同，不僅會在居住基本需求上，還更加追求多樣的建筑風格和裝修風格。

相關說明：

1、住宅公寓面積較小，其總價格較低，購買后出租容易；一般建立在市中心的繁華地帶，深受單身人士及商務人士喜好。

2、在各大城市中，單身公寓價格較為低廉，在購買上負擔較輕，且容易出租，在投資角度來說回報率較高。