地稅土地使用稅怎么算

土地使用稅的征收使用差別稅額，根據城市的規模決定能夠征收多少土地稅，一般按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區等不同層級分別規定各類土地每平方米年應納稅額。土地使用稅每個層級繳納稅額由各地區人民政府劃定，多占土地而不使用的，可在規定稅額的兩倍到五倍間加成征收。具體征收標準如下:

1、土地使用稅以每平方米為計算單位，由城市大小依次往下減少。大城市按標準1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些，每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區是最便宜的，每平方米僅0.6元至12元。

2、土地使用稅計算公式:土地使用稅=所占用的土地面積×對應等級稅額%。

舉個例子:假設王某在深圳羅湖區擁有一套300平方米的商鋪，根據土地使用稅的土地等級劃分，王某所占用的土地等級為一級，每平方米年稅額為30元。那么王某需繳納的月應納土地使用稅為:300×30/12=750/12=62.5元(此處暫不考慮容積率)。