房產中介如何精耕小區

現代社會隨著經濟的發展，房產房屋建設越來越興旺發達，同時房產房屋之間的交易也越來越頻繁，那么作為這個職業的有關人員該如何做好相關事務呢？

房屋地圖

繪制自己的工作事務地圖，可以分為區、樓房、房屋、住戶資料幾個等級。

樓盤檔案

樓盤的樓齡，樓盤附近的建筑物和其它設施（景觀、方向、學校等等優缺點），有沒有電梯、物業、停車場和相關安全消防設施情況。

房屋檔案

房屋的房齡，裝修情況、家具情況、電器情況、朝向和水電費費率等情況了然于胸。建立好資料。

住戶檔案

建立好住戶檔案，記錄好住戶聯系方式（手機或聊天號碼），防止聯系不到從而丟失住戶。

熟悉舊房屋

通過每隔2-6個月與舊住戶保持一定的聯系熟悉舊資源，同時在舊資源樓盤開發新住戶。

開發新房屋

自己可以平時去一些新盤，和有關人員或有需求的住戶主動建立關系，開發一些新住戶資源。