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合同當事人有定金約定的,只有具備以下條件時,才適用定金罰則:
(1)須有定金的實際交付。
(2)主合同須為有效。
(3)須有當事人一方不履行合同的事實。
當定金責任與損害賠償責任同時并存時,不適用損益相抵原則,而應采用損害賠償責任與定金責任同時適用,但兩者總和不得超過合同總標的。
【法律依據】
根據《民法典》第588條規定:定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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