超高層建筑多少米

300米以上為超高層建筑。

超高層住宅的優點：

1、空氣質量比較好，離地面的距離越高，空氣質量也會好很多，因此超高樓層的住宅空氣質量會比較好。

2、風景好，站的越高視野也就越好，超高樓層的住戶通常可以看到低樓層看不到的風景。

3、噪音污染小，一般來說超高層住宅噪音污染會比較小，因為噪音也會隨著距離的逐漸增加而變小，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。

超高層住宅的缺點：

1、建筑成本高昂，開發商在修建超高層住宅時，所使用的建筑材料和建筑工藝的成本會很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。

2、實用面積減少、在修建超高層住宅時，為了使低層有足夠的承重能力會增加剪力墻的厚度，因此剪力墻厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

3、超高層住宅容易出現消防安全隱患，在發生火災時，消防云梯只能達到30層的高度，住戶想要逃生會比較困難。