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1、有合法的身份，借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲，申請者為我國合法公民。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
4、有所購（建造、大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建造、大修）住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、在貸款行開立存款賬戶且滿足貸款行規定的其他條件。
