出租辦公樓交什么稅

出租辦公樓交的稅具體如下：

1、房產稅。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產稅，稅率為租金年收入的12%。

2、個人所得稅。從2008年3月1日開始，依據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的相關規定，個人房屋出租將收取租金收入的10%作為個人所得稅，辦公場所出租如果低于4000元(含)，按照10%繳納個人所得稅，租金超過4000元的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%繳納個人所得稅。

3、營業稅。營業稅的征收標準稅率是在3%的基礎上減半繳納的，城市維護建設稅費和附加稅征收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率3%計算繳納。

辦公用房的稅點增收與出租方的利益有著密切的關系，根據國家相關的政策條款和法律規定，房屋租賃費的稅率一般在5%-7%之間，稅收的種類不同，稅率也不一樣，由房產所在地的地方稅務機關來執行征稅。