商業住宅需要增收房產稅嗎

商業住宅需要增收房產稅嗎，說明如下：

1、商業住宅需要征收房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的余值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。

2、用于經營性的房屋都交房產稅。

相關說明：

1、房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

2、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％

房產稅征收的范圍限于城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。