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前期物業服務合同到期開發商和物業公司按照合同當中的約定解除合同就可以。后期再次簽訂新的物業合同的時候是需要經過業主大會的同意的,因為對于物業公司,業主是有選擇的權利的。
根據《物業管理條例》規定,業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業;業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
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