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不符合貸款年齡的人、征信不良的人、收入不穩定的人員、高危職業的人不能貸款買房。
1、不符合貸款年齡的人。對于未成年或者年齡已過退休年齡的人員，因為沒有穩定的收入，是不能辦理貸款購房的。
2、征信不良的人。人員的征信是非常重要的，有不良征信記錄的人是不能辦理貸款的，因為銀行可能會收不到還款。
3、收入不穩定的人員。沒有穩定收入的人無法正常還款，通常情況下銀行是不會給你辦理貸款的。
4、高危職業的人。特警、消防員等工作較為危險的人員辦理貸款的成功率是非常低的，甚至無法辦理。
