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二手房購房合同簽訂時間一般是在付定金后或者付房款時。付款時一定要注意一些問題,簽合同時一定要注意核實房主的身份,嚴防假房主或者一房多賣的情況,這種情況比較多見,受害者往往是購房者。在簽訂合同時要確定約定付款時間和過戶時間,購房者希望盡快的入戶,為了約束一方違約。在簽訂合同時必須明確各種費用的交接時間和方式,一定要詢問清楚物業、暖氣等等一些費用,這些費用如何交接。在簽訂合同時必須寫明違約責任和合理利用補充條款。
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