辦公樓房產證辦理要哪些材料

辦公樓房產證辦理需要以下材料：土地使用權證或用地規劃許可證、工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、資質證書、竣工驗收備案證、營業執照、法人身份證。

辦理辦公樓房產證的流程：

1、寫字樓的買房挑選好辦公樓房產后，買賣辦公樓的雙方當事人需要簽定房屋買賣的相關合同。

2、買賣辦公樓的雙方當事人持相關資料到房地產管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》。

3、房地產管理部門會在書面通知當事人申請結果后對申報的銷售價格進行核實并且根據需要對買方的房地產進行現場的查看評估測繪，并提交拿測繪圖。

4、房地產買賣雙方需要在管理部門評估和審查結束之后繳納交易所需要的稅費。所需要交納的稅費一般來說包括契稅、個人所得稅、營業稅、印花稅等等。

5、在房地產管理部門發放完寫字樓過戶單之后，買方可以憑借相關的過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》中的相關規定領取產權證。