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估價假設和限制條件內容:
1、針對性地說明估價所必要、不能完全肯定、而又必須予以明確的一些假設和前提條件,其內容涉及明確估價對象的權屬性質、范圍界定、價格類型、價格內涵、估價時點、用途和實物狀態等方面。
2、體現房地產估價機構和估價人員的專業勝任能力和職業道德,并起到一定的自我保護和風險規避的作用。
3、告知和提醒估價報告使用者注意這些假設和限制條件,并起到一定的保護作用。
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