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依據我國相關法律的規定,進行房屋買賣交易的時候,要簽訂書面的合同,如果簽訂口頭合同的,合同是不具有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十一條,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
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