二手房抵押貸款最多貸多少年

二手房可以用來抵押貸款嗎？其實是可以的，那么二手房抵押貸款最多貸多少年呢？據了解，二手房抵押貸款最長年限一般不能超過20年，具體我們來看看下文了解一下。

二手房抵押貸款最多貸多少年？

一般情況下，二手房辦理抵押貸款的期限最長是不能超過20年。此外，二手房抵押貸款的年限還會受貸款申請人的年齡的影響。在辦理抵押貸款的時候，申請人的年齡和貸款年限相加一般是不能超過60周歲的。畢竟我國的法定退休年齡是60周歲，到了60周歲就會被銀行認為沒有收入來源。

每家銀行房產抵押政策不同，一般需要以下條件：

1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3、申請人有合法有效的購房合同。

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。

5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

6、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效擔保。

7、貸款銀行規定的其他條件。