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不是。1、夫妻二人如果是在婚后購買的房產,那么即使房產證上只有一人的名字,在法律上也會判定房產是夫妻二人共有的。2、由父母支付了首付,剩下的貸款由夫妻二人共同償還,這種情況下,如論房產證上是誰的名字,房屋產證應由父母以及夫妻四人共有的,占比是根據各自的出資占比進行分配。3、父母付全款,房產證上是孩子的名字,這種情況下,如果父母能夠出具證明,房屋產權是歸父母的。
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