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1、告知購房者交接。開發商取得有效的產權證后，向購房者發送書面通知，與購房者約定時間前來進行房產的交接。
2、房屋驗收。購房者驗收時根據合同約定，對房屋質量及配套進行檢查，看是否與合同上約定的一致，有沒有不符合的地方，有的話需要及時反映出來。
3、檢查開發商是否有相關證書。房屋的住宅質量保證書和住宅使用說明書是交房時必須要有的，缺少則可以拒絕交房。
4、簽訂交接書。驗收完之后，若房屋及產權符合合同約定的內容，就可以和開發商簽訂房屋交接書，房屋也正式轉移到購房者名下。
