還完房貸后需要辦什么手續

把房貸還清了之后，需要與銀行辦理結清的手續。需要到銀行去辦注銷，而且要寫注銷的意見，比如要表明貸款已經還清，同意注銷抵押的字樣。需要帶上房產證、他項權證、本人的身份證到當地的房管部門去辦理注銷登記手續，如果房產證上面還有其他公用產權人，也必須要到場，還需要帶上證件，到現場去辦理。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。