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維修基金在房屋交房之前繳納。維修基金可以直接存進房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產企業進行代交,維修基金主要是應用在住宅的公共部位,是不可以挪作他用的,維修資金的管理使用是受相關相關部門的監督的。
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