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1、繼承房屋出售的產權人是單身的，需要開具單身證明，證明房屋產權是過個人，沒有其他的產權共有人，自己可以任意出售，不用征求意見。這樣也方便購買人檢查房屋的產權。
2、繼承房屋的產權戶主是已婚的情況，應該通過夫妻的另一半的同意方可出售房屋，因為部分繼承的房屋也是夫妻共有的財產，遺囑中沒有明確規定有哪一方繼承的，就是夫妻關系維系期間的共有房產。
3、繼承的房產規定由一方繼承的情況下，就算是夫妻關系維系期間，也不用征求另一方的同意出售，但是需要有相關的證明。當然，沒有繼承的另一方也是沒有出售的權利的。
4、房屋需要在產權有效期內出售，在產權快要滿期的時候，應該先辦理完產權續期在進行買賣。
