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      銀行房貸的利息怎么算

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      銀行房貸的利息怎么算

      1、等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。2、等額本金法:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。目前央行基準利率。一、短期貸款:6個月以內,利率4.35,6個月至1年(含一年)利率4.35。二、中長期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90。三、個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
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      導讀1、等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。2、等額本金法:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。目前央行基準利率。一、短期貸款:6個月以內,利率4.35,6個月至1年(含一年)利率4.35。二、中長期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90。三、個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

      1、等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。

      2、等額本金法:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。

      目前央行基準利率。

      一、短期貸款:6個月以內,利率4.35,6個月至1年(含一年)利率4.35;

      二、中長期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

      三、個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

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      銀行房貸的利息怎么算

      1、等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。2、等額本金法:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。目前央行基準利率。一、短期貸款:6個月以內,利率4.35,6個月至1年(含一年)利率4.35。二、中長期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90。三、個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
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