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紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。
1、深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。小產權房多是公有的福利房等。
2、要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆占用兩套房子，辦好手續就可以改過來，拿到紅本以后就可以掛牌上市了。
3、綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。這跟以前臺灣五十年代公家房產被私人占用，手續不全的情況很相似。
