戶型實用率是什么意思

戶型使用率就是得房率，是指套內可供住戶支配、使用的建筑面積（不包括墻體、管道井等部分面積）與銷售面積（建筑面積）的比率。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。戶型實用率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以戶型實用率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，戶型實用率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建筑物戶型實用率為88%，高層的建筑物戶型實用率為72%，而辦公樓為55%。

戶型使用率就是得房率，是指套內可供住戶支配、使用的建筑面積（不包括墻體、管道井等部分面積）與銷售面積（建筑面積）的比率。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。戶型實用率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以戶型實用率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，戶型實用率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建筑物戶型實用率為88%，高層的建筑物戶型實用率為72%，而辦公樓為55%。