出房率與得房率區別有哪些

出房率與得房率區別如下：1、概念不同：得房率是套內可供住戶支配、使用的建筑面積（不包括墻體、管道井等部分面積）與銷售面積（建筑面積）的比率。出房率是指住宅凈使用面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計算是以樓為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內，雖然使用面積相同，但銷售面積會有不同。2、計算方式不同：得房率計算方法：套內建筑面積=套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。