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根據我國法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。商業用房作為非建設用地，在40年產權到期時一般會有兩種可選擇的途徑，第一種是繳納土地出讓金，申請繼續享有土地的使用權。還有一種情況就是國家對該土地有拆遷項目，在這種情況下，可以申請土地補償金，包括物上和建筑相應的補償。
時長：00:00
時間：2022-06-27 19:10:01
來源：好二三四
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