首套賣掉再買算二套嗎

首套房的賣掉再買房依然算是首套房，不算是二套房。如果首套房的房貸已經還清，之后把這套房子賣掉，在市住建委房屋交易權屬系統中是沒有住房的，所以再買房子可以認定為首套房。但是如果第一套房是貸款買的并且已經還清，也會有貸款記錄，再貸款買房首付可能會提高。如果貸款未還清，再買就算是第二套。要注意的是，以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位，所有家庭成員的名下不能有房屋，因為住房套數和房貸情況要以家庭為單位，而不是個人。