寫字樓和商鋪的區別

寫字樓和商鋪的區別表現在使用性質、地理位置和投資得到的回報。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產證上有明確注明的，而商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務或感受體驗的場所。寫字樓一般是整棟的建筑，而商鋪大多是沿街或是底商。從回報率上來看，商鋪的回報率明顯超過寫字樓，周邊配套商業發展起來之后，商鋪的租金上漲速度要比寫字樓快很多，升值空間也更高。