轉讓非住宅無原始發票個稅怎么交

轉讓非住宅能夠提供原購買發票和相關辦證稅費的，按轉讓價減去上述成本費用后差額的20%征收個稅；不能提供有關憑證的，按評估價的3%計征。征收機關以房地產轉讓評估價格或者成交申報價格，按照孰高原則確定計稅價格，并按規定的預征率預征土地增值稅，其中個人轉讓非住宅預征率現為5%。納稅人辦完房產轉移證件后30日內，可向房地產所在主管地稅部門提交土地增值稅清算申請資料，稅款多退少補。個人轉讓非住宅繳納稅金包括：營業稅及附加差額的5.8%（賣方承擔）、土地增值稅為預征率5%（賣方承擔）、契稅為4%（買方承擔）、個人所得稅為差額的20%或全額的3%（賣方承擔）、印花稅為萬分之五（買賣雙方均交）。