怎樣用房產抵押貸款

1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款申請，提出時要說明貸款用途、金額及貸款期限。2、準備貸款資料：提供本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。3、看房評估：提交準備好的材料后，銀行根據所提交的材料，要對抵押的房產進行實地勘察、評估。4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告，或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。