商辦公寓和商住公寓的區別

1、定義不同。商辦公寓是用來辦公的樓房，只能辦公，不能夠生活居住，而商住公寓是可以商住兩用的，上層是商場，商店在往上是生活區，是一種綜合性的大樓。2、產權不同。商辦公寓的產權最多是40年，而商住公寓的年限要比商辦公寓的稍微多一點，但產權不是很固定，一般是40年到50年也有的長達70年。3、落戶不同。商辦公寓是40年的產權，不能落戶，而且沒有學區區分，而商住公寓70年的產權的公寓是可以落戶的，也有學區。